Atico Dúplex en esquina con maravillosas vistas

Situado en la Urbanización "Terrazas Golf" (primera Línea de Playa), dentro del prestigioso Resort COSTA BALLENA en el municipio de Rota (Cádiz).

El Edificio

La Urbanización "Terrazas Golf" está situada en Primera Línea de Playa, a 5 minutos caminando de la Playa de la Ballena, sin cruzar ninguna carretera: perfecto para peques.
Tiene amplias y cuidadas zonas verdes, y varias salidas peatonales que dan directamente al Parque "Paseo de la Montaña".
Cuenta con una gran piscina de 25 metros de largo, y otra pequeña de "chapoteo" para niños. La temporada de piscinas es del 15 de Junio al 15 de Septiembre, aunque en función del clima suele ampliarse. Enfrente del edificio se encuentra un Complejo Deportivo Municipal con 4 pistas de paddel y 2 de tenis.

El Ático

Es un ático dúplex de esquina con 3 orientaciones, así que tiene muchísima luz natural y ventilaciones cruzadas que lo refrescan en verano.

* Hay aire acondicionado frío /calor con sistema inverter (muy silencioso) en el salón-comedor y en los 3 dormitorios.
* Plaza de aparcamiento en el Semisótano.
* El ascensor tiene parada en el Semisótano y llega hasta la Planta de Ático.
* El alquiler incluye luz, agua, gas, wifi, toallas y sábanas.

El acceso se realiza desde la Planta de Atico, y por las escaleras internas se baja a la Planta de Dormitorios.

En la planta superior se distribuyen:

- Cocina, de diseño moderno con una gran encimera. Tiene vistas a la Terraza. En ella podrá encontrar todos los electrodomésticos necesarios para sentirse como en su propia casa: frigorífico, congelador, cava de vinos, lavavajillas , vitrocerámica de 3 fuegos, wok de gas, freidora encastrada, horno, microondas, extractora...
-Lavadero con lavadora y secadora. Tambien tiene un WC y fregadero que sirve como aseo para la Planta de Atico. El fregadero tiene un grifo extraíble (como en los barcos) que permite usarlo como ducha (incluso con agua caliente) sobre el suelo técnico de madera y así quitar la arena de los pies, sillas, etc. antes de acceder al interior de la vivienda.
-Comedor, con una amplia mesa en madera de cerezo para 6 personas.
-Salón, con dos sofás que acomodan perfectamente a 6 personas, Smart TV de 49" (con suscripción a Netflix) y "Sound System". Tiene un ventanal con vistas al mar y al golf, que da acceso a la terraza principal:
-Terraza de 35 m2 desde la que disfrutar de las magníficas vistas. Tres zonas diferenciadas: una con 2 tumbonas, otra con una mesa de comedor para 6 personas y zona "lounge" con un sofá para 3 personas y 2 sillones individuales. Cuidada jardinería que sirve para proteger del viento, dar sombra y privacidad.

En la planta de dormitorios:

-Dormitorio Principal con cama de matrimonio de 160 x 200. Colchón viscolástico de alta gama de la marca Tempur y TV de 42". Baño en suite completo con placa de ducha y una ventana que vuelca al golf; dos armarios empotrados y acceso a la segunda terraza:
-Terraza de 10 m2 desde la que también se ve el mar y el campo de golf.
-Segundo Dormitorio con dos camas de 90 x 190 con colchones híbridos (muelles ensacados + capa viscolástica). Previa solicitud, ambas camas pueden unirse formando una única cama de 180 x 190. Cuenta con armario empotrado y vistas al Parque del "Paseo de la Montaña".
-Tercer Dormitorio con 2 camas de 90 x 190 ( cama nido ) con bases tapizadas y colchones híbridos ( muelles ensacados + capa espuma de alta densidad ) . Mesa y silla para trabajar. Tiene un armario empotrado . Esta estancia disfruta de vistas sobre el campo de golf.
-Segundo Cuarto de Baño con dos zonas separadas: encimera con dos lavabos, y zona de WC, bidé y bañera. Ventana con vistas al Parque "Paseo de la Montaña".